Cuarenta y cinco de los 68 municipios que integran los siete departamentos de la Orinoquia Colombiana, y que hacen parte de la jurisdicción del Instituto Geográfico Agustín Codazzi Territorial Meta, se encuentran desactualizados catastralmente, es decir el 66,1% del inventario predial de esta región. Los restantes 23 municipios que representan el 33,8 % tienen su actualización vigente.

María Consuelo Arias Walteros, Directora (e) del IGAC Territorial Meta, reveló que en la Orinoquia, hay municipios donde no se realiza la renovación del inventario predial desde hace más de 20 años pese a que la ley 1450 de 2011 señala que : “Las autoridades catastrales tienen la obligación de formar los catastros o actualizarlos en todos los municipios del país dentro de períodos máximos de cinco (5) años”

La funcionaria destacó la importancia de la actualización catastral como insumo estratégico para la toma de decisiones por parte de la administración municipal en temas referentes al ordenamiento y desarrollo territorial, desarrollo rural, medio ambiente y desarrollo sostenible, política de vivienda de interés social, prevención y atención de desastres, y protección colectiva de los grupos étnicos.

Situación por departamentos

Siete departamentos y 68 municipios integran la jurisdicción de la Territorial Meta del IGAC. Los departamentos son: Meta, Arauca, Casanare, Guainía, Guaviare, Vaupés y Vichada.

Del total de los municipios de esta región, 45 se encuentran desactualizados y solo 23 están actualizados catastralmente.

Casanare

15 de los 19 municipios de Casanare están desactualizados catastralmente, es decir el 78,9%

Municipios desactualizados:

Chámeza, Hato Corozal, Pore, Sabanalarga y San Luis de Palenque, no actualizan sus catastros urbanos y rurales desde 2005 (9 años)

Recetor, no renueva su inventario catastral urbano desde 1998 (16 años) y el rural desde 2005 (9 años).

La Salina, Monterrey, Nunchía, Orocué y Sácama, no renuevan sus inventarios prediales urbanos y rurales desde 2007 (7 años).

Paz de Ariporo, no renueva su catastro urbano y rural desde 2006 (8 años).

Tamara, no actualiza su catastro rural desde 2006 (8 años) y el urbano desde 2005 (9 años).

Trinidad no renueva su inventario predial rural desde 2005 (9 años) y el urbano desde 2002 (12 años).

Villanueva no actualiza su catastro rural desde 2003 (11 años) y el urbano desde 2006 (8 años).

Municipios actualizados

Yopal, realizó su actualización catastral urbana y rural con vigencia 2010.

Aguazul y Tauramena, se encuentran en proceso de actualización catastral urbana y rural en 2014 con vigencia a partir de 2015.

Maní, fue actualizado catastralmente en sus sectores urbano y rural con vigencia 2011.

Arauca

En Arauca 5 de 7 municipios se encuentran desactualizados en el sector urbano, es decir el 71,4%y en el sector rural el 100%.

Municipios Actualizados en la zona urbana

Los municipios de Saravena y Tame fueron actualizados catastralmente en su sector urbano con vigencia 2014, pero están desactualizados en el sector rural. En el caso de Saravena no se renueva su inventario predial rural desde 2001 (13 años) y en Tame, no se ha podido realizar la formación catastral rural debido a alteraciones del orden público.

Municipios desactualizados

Arauca, no renueva su catastro rural desde 2001 (13 años) y el urbano desde 2005 (9 años).

Arauquita, no realiza su actualización catastral rural desde hace 13 años y el urbano desde el 2004 (10 años)

Cravo Norte, no actualiza su catastro rural desde el 2001, hace 13 años y el urbano desde el 2002, es decir hace 12 años.

Fortul no renueva su inventario predial rural desde 2001 (13 años) y el urbano desde 1997 (17años).

Puerto Rondón no actualiza sus predios rurales desde 2001 (13 años) y los urbanos desde 2003 (11 años).

Meta

Municipios del Meta desactualizados

16 municipios del Meta se encuentran desactualizados catastralmente, equivalente al 55,7%.

Barranca de Upía, no actualiza su catastro desde 2002 en la zona rural (12 años) y la zona urbana desde 2008 (6 años).

Cabuyaro, no renueva su inventario predial urbano y rural desde 2003 (11 años)

Cubarral, no renueva su catastro rural desde 1992 (22 años) y no actualiza el inventario urbano desde 2008 (6 años)

Cumaral y Fuente de Oro, no actualizan su censo predial urbano y rural desde 2006 (8 años).

El Castillo, no renueva su inventario urbano desde 2007 (7 años) pero su catastro rural fue actualizado en 2011, es decir se encuentra vigente.

Granada no realiza actualización catastral urbana y rural desde 2007 (7 años).

Guamal y San Martín no renuevan sus inventarios prediales urbanos desde 2006 (8 años) y rurales desde 2009.

La Macarena y Uribe, no han sido formados catastralmente en sus zonas rurales. La Macarena no actualiza su catastro Urbano desde 2001 (13 años) y Uribe desde 2010.

Restrepo no realiza actualización catastral urbana desde 2008 (6 años) y en su zona rural desde 2009.

San Carlos de Guaroa, no renueva su inventario predial urbano y rural desde 2002 (12 años).

Puerto Lleras, Lejanías y San Juan de Arama, no actualizan sus catastros urbanos desde 2007 (7 años), sin embargo mantienen actualizados sus inventarios prediales rurales debido a con vigencia 2011.

Municipios actualizados

13 de los 29 municipios del Meta, que representan el 44,8% cuentan con sus inventarios prediales actualizados así:

Villavicencio, actualizó su catastro con vigencia 2012 en la zona urbana, y en la zona rural con vigencia 2009.

Acacías, Vistahermosa y Mesetas, renovaron sus inventarios prediales este año 2014, y por lo tanto entrarán en vigencia en 2015.
Castilla la Nueva, renovó su inventario predial urbano y rural con vigencia 2009.

El Calvario y San Juanito, tienen actualizados sus catastros con vigencia 2010 en sus zonas rural y urbana.

El Dorado actualizó su catastro urbano y rural con vigencia 2011.

Mapiripán, Puerto Gaitán y Puerto López actualizaron sus censos prediales urbanos y rurales con vigencia 2013.

Los municipios de Puerto Rico y Puerto Concordia, actualizaron sus predios rurales y urbanos con vigencia 2014.

Vichada

El 100% de los municipios del departamento del Vichada se encuentran formados y actualizados catastralmente:

Los inventarios prediales tanto urbanos como rurales de Puerto Carreño, La Primavera, Santa Rosalía entraron en vigencia 2014 y Cumaribo, fue actualizado catastralmente en 2013.

Guainía, Guaviare y Vaupés

La mayoría de municipios de los departamentos de Guainía, Guaviare, y Vaupés se encuentran desactualizados catastralmente en sus zonas urbanas, y en sus áreas rurales aún no se han realizado procesos de formación catastral.

Guainía

En Inírida no se realiza la actualización catastral urbana desde 2008 (6 años), mientras que en Barranco Minas no se actualiza desde 1990 (24 años).

Guaviare

San José del Guaviare, Calamar, El Retorno y Miraflores, fueron actualizados catastralmente en sus zonas urbanas en el año 2009 y en sus áreas rurales aún no se han realizado procesos de formación catastral.

Vaupés

Mitú fue actualizado en su zona urbana en 2009 y Taraira en 2010. Entre tanto, el municipio de Carurú se encuentra desactualizado debido a que su inventario predial no se renueva desde 2006 (8 años). En las áreas rurales de estos tres municipios aún no se han realizado procesos de formación catastral.

Conclusiones

• 45 los 68 municipios de la Orinoquia Colombiana, se encuentran desactualizados catastralmente, y representan el 66,1% del inventario predial de esta región.
• 23 municipios de la región están actualizados en lo rural, es decir el 33,8% y 24 poblaciones tienen su inventario catastral vigente en lo urbano equivalente al 35,29%.
• 11 municipios de la Orinoquia no han sido formados catastralmente en sus zonas rurales y representan el 16.11%.
• 16 de los 29 municipios del Meta se encuentran desactualizados catastralmente, equivalente al 55,7%.
• 13 de los 29 municipios del Meta, que representan el 44,8% mantienen sus inventarios prediales actualizados.
• 19 municipios de la Orinoquia, son los más desactualizados en sus zonas rurales, considerando un rango de entre 10 y 23 años sin renovar sus inventarios prediales, lo cual representa el 27,94%. En lo urbano hay 17 poblaciones en el grupo de los más desactualizados, que equivalen al 25%.
• En Arauca 5 de 7 municipios se encuentran desactualizados en el sector urbano, es decir el 71,4%y en el sector rural el 100% no ha renovado su inventario.
• 15 de los 19 municipios de Casanare están desactualizados catastralmente, es decir el 78,9%
• El 100% de los municipios del departamento del Vichada se encuentran formados y actualizados catastralmente.